2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
68.9万円/㎡
前年比+9.4%
神戸市東灘区
--万円/㎡
前年比--
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ダイドーメゾン岡本駅前
兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目
/ 岡本駅 徒歩3分
2003年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,508万円
61.5万円/㎡
1,002
1,339
1,676
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,676万円
54.6万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月11日
ダイドーメゾン岡本駅前
1,650万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 24.51㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,650万円 | 67.3万円 | 2階 | 24.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/19 | 1,750万円 | 71.4万円 | 2階 | 24.51㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/30 | 1,580万円 | 64.5万円 | 2階 | 24.51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | ダイドーメゾン岡本駅前 神戸市東灘区岡本一丁目 | 岡本駅3分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | アクロス神戸住吉ステーションフロント 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅2分 | 1,680万円 | 66.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロアール神戸住吉 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 1,690万円 | 60.0万円 | 28.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライジングコート深江本町フラワーパーク 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,234万円 | 51.2万円 | 24.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.4%上昇、神戸市東灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較してNaN%割安です。